我公司定于2024年3月20日15：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式對平昌縣主城區(qū)巴河半島項(xiàng)目配套商業(yè)樓租賃權(quán)整體現(xiàn)狀招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。 一、標(biāo)的物主要情況： （一）平昌縣巴河半島項(xiàng)目配套商業(yè)樓，面積約3445.00 ㎡。 序號 | 標(biāo)的物名稱 | 參考面積 （㎡） | 備注 | 名稱 | 樓層 | 現(xiàn)狀 | 1 | 巴河半島項(xiàng)目配套商業(yè)樓 | 1 | 酒店大廳及廚房 | 544㎡ | 層高為4.2米 | 2 | 2 | 宴會廳 | 544㎡ | 層高為3.6米 | 3 | 3 | 茶樓 | 544㎡ | 層高為3.6米 | 4 | 4-7 | 客房 | 1632㎡ | 層高為3.6米，4-6層：每層約544㎡； 7層：約179㎡ |
（二）租金起拍價(jià)100萬元/年。 （三）租期：租期9年。 （四）租金：（1）前三年租金底價(jià)為100萬元/年，第一年為免租期。（2）租期內(nèi)前三年租金標(biāo)準(zhǔn)不遞增，第4年度起每年度租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增2%。 （五）租賃用途：酒店經(jīng)營。 二、招租方式： 以現(xiàn)狀、有保留價(jià)（底價(jià)）、增價(jià)網(wǎng)絡(luò)拍賣。 三、標(biāo)的物展示及報(bào)名： （一）公告日起對外公開展示。 �。ǘ�競租人務(wù)必親自到現(xiàn)場對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；一旦報(bào)名競租，我們將視為競租人對包括但不限于公示的標(biāo)的物的完全認(rèn)同和認(rèn)可。 （三）請按照下列程序辦理競租報(bào)名。 １、在該場拍賣會開始１小時前繳納競租保證金10萬元至指定帳戶（以到賬為準(zhǔn)），在中拍平臺注冊賬號通過實(shí)名認(rèn)證后報(bào)名，競租人與轉(zhuǎn)款人名稱必須一致； 2、競租保證金及成交價(jià)款收款帳戶： 開戶名：四川巴河水電開發(fā)有限公司 開戶行：農(nóng)行平昌縣支行營業(yè)部 賬 號：22-725201040004663 3、競租成交人的競租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，不足部分由承租人補(bǔ)交。未成交的競租人所交保證金由甲方于競租結(jié)束后5日內(nèi)無息退還。 四、特別聲明 1、競租標(biāo)的物有原承租人，同等條件下原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人未參與本次競租報(bào)名的，視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人參與本次競租，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，對于其他競租人的最新報(bào)價(jià)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄行使優(yōu)先權(quán)。 2、本次公示的標(biāo)的物的視頻資料、圖片、圖紙等（若有），僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競租人在競租前必須仔細(xì)勘察標(biāo)的物，核實(shí)標(biāo)的物的實(shí)際情況，慎重決定是否參與本次競租。競租人一旦參與本次競租，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。 五、未盡事宜 本公告未盡事宜，遵循本場拍賣會《競租須知》、《重要提示》等拍賣文書約定及承租人與業(yè)主所簽訂的《租賃合同》約定。 垂詢電話（微信同號）：13568452882 18190133503 網(wǎng) 址：www.saa123.com paimai.caa123.org.cn 巴中市標(biāo)點(diǎn)拍賣有限責(zé)任公司 2024年3月12日
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